SERVICIOS DEL ESTUDIO Consultoría de Proyectos de Construcción Establecer los parámetros y las bases para la coordinación de todas las determinantes implicadas en la realización de los proyectos de construcción, iniciando desde la gestión del proyecto, pasando por los requisitos relevantes del diseño y las normativas exigidas por las instituciones competentes, con el objetivo de una alta calidad de entrega y de contribuir al mejoramiento de la actividad profesional. Gestión Inmobiliaria Analizar el marco legal del urbanismo en Costa Rica, con la aplicación de los diferentes instrumentos de gestión del suelo urbano con énfasis en la utilización de las diferentes metodologías de valoración inmobiliaria en el marco de la regulación urbanística vigente y decretos reglamentarios en el ámbito local y regional. Evaluación de Proyectos La evaluación bajo el análisis de costo ­ beneficio, que permita determinar objetivamente los efectos directos e indirectos y las externalidades que afectan el rango de rentabilidad de un proyecto, con esta herramienta, el promotor de un proyecto puede estimar las ventajas y desventajas de asignar y canalizar los recursos para su realización y la toma de decisiones de inversión. Segregaciones, Loteos y Subdivisiones Se busca dentro de la segregación o el loteo la división simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más lotes para lograr la rentabilidad del suelo, buscando la buena administración de las finanzas al momento de ingresar al mercado un nuevo terreno, y lograr el éxito del mismo. Remodelaciones y Ampliaciones Contrarrestando el paso del tiempo en las edificaciones, se proporciona la directriz y el personal calificado para encontrar las soluciones a las demandas emergentes dentro de las remodelaciones y las ampliaciones buscando la mejor respuesta dentro del proceso de la modificación de la estructura y la organización de edificios, viviendas, etc. Búsqueda de Propiedades y Terrenos Lo asistimos en la búsqueda o localización de su propiedad o terreno ideal, tomando en cuenta diversos factores vinculados al funcionamiento de los mercados de suelo, restricciones de oferta, niveles de precios, lógicas de localización de actividades y residencias. Estudio de Costos y Riesgos La exitosa realización de cualquier proyecto implica el cuidadoso estudio y organización de sus elementos compositivos, por eso resulta imprescindible conocer el riesgo del negocio y sus particularidades y los motivos que impulsan a estudiar la factibilidad de un proyecto de inversión, logrando una estrategia global que define las determinantes que condicionan el costo y el riesgo del proyecto.